Un estudio de Insight Hunting SEO identifica las principales expectativas de los compradores frente a la sostenibilidad inmobiliaria. Los resultados ponen el foco en la eficiencia de recursos, la selección de materiales y la medición de los beneficios económicos de las edificaciones.
La sostenibilidad gana relevancia en el mercado inmobiliario peruano y plantea nuevos desafíos para el diseño y la construcción de viviendas. Los compradores buscan conocer no solo los atributos ambientales de los proyectos, sino también cómo estos pueden traducirse en eficiencia, ahorro y valor a largo plazo.
De acuerdo con un estudio de Insight Hunting SEO para Madrid Inmobiliaria, que analizó información digital en Perú entre enero de 2024 y septiembre de 2026, con una muestra reportada de 1.651.301 personas, el 70% prioriza el ahorro de agua y electricidad al buscar proyectos sostenibles. La investigación también señala que el 59% valora los materiales de bajo impacto y el 40% considera la gestión de residuos durante la obra.
Eficiencia de recursos y costos: las prioridades de los compradores
Las expectativas económicas también forman parte de la búsqueda de viviendas sostenibles. El estudio indica que el 39% de las personas consultadas busca conocer cómo la sostenibilidad puede influir en el valor de reventa de una propiedad, mientras que el 38% quiere saber cuánto podría ahorrar en sus recibos de servicios. Asimismo, el 42% espera reducir más del 30% de sus gastos mensuales en estos conceptos.
Estos resultados ponen en evidencia la importancia de incorporar criterios de eficiencia desde las etapas de diseño y construcción. La selección de materiales, la optimización del consumo de agua y energía y la gestión de residuos son aspectos que las empresas inmobiliarias deben considerar al desarrollar sus proyectos y comunicar sus características.
En este contexto, las certificaciones ambientales y los indicadores técnicos pueden contribuir a explicar el desempeño de una edificación. Sin embargo, las expectativas de ahorro requieren información clara que permita distinguir entre las proyecciones de diseño y los resultados efectivos durante el uso de la vivienda.
Madrid Inmobiliaria incorpora criterios de sostenibilidad en sus proyectos
La compañía señala que ha incorporado la eficiencia de recursos y la sostenibilidad en el desarrollo de sus proyectos. Como ejemplo, menciona Residencial Balance, ubicado en Surco, que cuenta con certificación final EDGE Advanced.
Según las estimaciones de diseño frente a un edificio de referencia, el proyecto registra un ahorro proyectado de 52,36% en energía y 53,82% en agua. Además, al cierre de 2025, seis de los nueve proyectos activos de Madrid Inmobiliaria contaban con líneas de crédito verde.
“En Madrid Inmobiliaria entendemos que la sostenibilidad debe traducirse en decisiones concretas y beneficios medibles. Residencial Balance, en Surco, cuenta con certificación final EDGE Advanced y registra, según las estimaciones de diseño frente a un edificio de referencia, un ahorro proyectado de 52,36% en energía y 53,82% en agua. Además, al cierre de 2025, seis de nuestros nueve proyectos activos contaban con líneas de crédito verde. Estos avances reflejan nuestro compromiso con una gestión inmobiliaria que integra innovación, eficiencia y sostenibilidad”, señaló César Madrid, CEO de Madrid Inmobiliaria.
Construcción sostenible: transparencia y gestión de riesgos
La incorporación de criterios ambientales en el sector también abarca desafíos que van más allá del consumo de recursos. La disponibilidad de agua, la exposición a riesgos climáticos y la seguridad estructural son factores relevantes para el desarrollo de las ciudades y la planificación de los proyectos inmobiliarios.
Madrid Inmobiliaria indica que ha integrado estos aspectos en su Estrategia de Sostenibilidad 2030 y en la gestión de sus criterios ambientales, sociales y de gobernanza. En paralelo, las certificaciones y el financiamiento verde forman parte de las herramientas que pueden acompañar la transformación del sector, siempre que sus alcances y resultados se comuniquen de manera verificable.
Los hallazgos del estudio apuntan a la necesidad de ofrecer información que permita comprender los beneficios ambientales y económicos de una vivienda. Para las empresas constructoras e inmobiliarias, el reto consiste en integrar soluciones eficientes desde el diseño y respaldar sus atributos con indicadores técnicos transparentes que faciliten la evaluación de los proyectos a lo largo de su vida útil.
Feria Nexo Inmobiliario reunirá nueve proyectos de la compañía
En línea con esta tendencia, Madrid Inmobiliaria participará en la Feria Nexo Inmobiliario, organizada por la Confederación de Desarrolladores Inmobiliarios del Perú (COPID), que se realizará del 12 al 15 de noviembre en la explanada de la Costa Verde, en Lima.
Durante los cuatro días del evento, la compañía presentará sus nueve proyectos en un mismo espacio. Los asistentes podrán conocer sus características, comparar alternativas inmobiliarias y consultar las promociones disponibles.
